Gradska uprava Kruševca uputila je na javni uvid Nacrt Izmene i dopune Plana detaljne regulacije Parka Bagdala, u delu urbanističkih potcelina A1 (deo) i A2, kojim je predviđena izgradnja trospratnog hotela na mestu sadašnjeg restorana u parku Bagdala. Javni uvid traje do 6. septembra, do kada svi zaniteresovani građani/ke mogu izvršiti javni uvid, staviti primedbe i dati sugestije u pisanoj formi, u prijemnoj kancelariji br. 31. Javna prezentacija plana je 26. avgusta u 11 časova u kancelariji br. 34, dok će Komisija za planove razmatrati mišljenja i primedbe građana 16. septembra. Tom zasedanju Komisije imaju pravo da prisustvuju svi podnosioci predloga i sugestija.
Prema važećem planu, na lokaciji sadašnjeg restorana Bagdala planirana je namena „komercijalne delatnosti u funkciji turizma (hoteli, moteli, konačišta i sl.)“, koja se može realizovati rekonstrukcijom i/ili dogradnjom postojećeg ugostiteljskog objekta ili izgradnjom novog. Za kompatibilne namene predviđene su i „komercijalne delatnosti iz oblasti usluga, trgovine i ugostiteljstva“. Prema ovom planu dozvoljena spratnost je prizemlje, sprat i potkrovlje (P+1+Pk), a indeks zauzetosti je 60 odsto.
Pomenutim Izmenama i dopunama menja se spratnost, pa je sada planirano prizemlje, dva sprata i povučeni sprat (P+2+Ps). Plan predviđa da izgled, sadržaj i ukupna forma objekta, kao i njegov način korišćenja, moraju biti usklađeni sa značajnim resursom okruženja, formiranim gradskim parkom, sa kojim će se objekat nadopunjavati.
Izmenama se takođe ispravlja deo granice parcele namenjene objektu hotela, jer važećim planom građevinska parcela nije obuhvatila objekat u celini, izostavljeni su terasa restorana i jedan od stubova letnje bašte, ukupne površine 29 m². Nova granica obuhvata i te površine, a u skladu sa tim određuju se namena, regulaciona linija i građevinska parcela.
Između lokacije restorana i parkinga postoji izgrađena pešačka staza širine 2,4 metra, koja je u važećem planu označena kao „sekundarna pešačka staza“. Ovim izmenama ta staza se izdvaja u posebnu parcelu površine javne namene.
Javni uvid traje od 8. avgusta do 6. septembra. radnim danima od 7:30 do 15:30 časova, u holu Gradske uprave (ul. Gazimestanska 1) i kancelariji br. 3, kao i na internet stranici Grada Kruševca. Javna prezentacija plana zakazana je za 26. avgust u 11 časova u kancelariji br. 34, dok će Komisija za planove razmatrati mišljenja i primedbe građana 16. septembra u kancelariji br. 48.
Inicijativu za izradu Izmene i dopune Plana podnelo je preduzeće „Realtor“, sadašnji vlasnik restorana „Bagdala“. Nosilac izrade plana je Odeljenje za urbanizam i građevinarstvo Gradske uprave Kruševac, dok stručne poslove izrade obavlja privredno društvo Centar za urbani razvoj i arhitekturu „Paradigma“. Sredstva za izradu Plana obezbeđuje podnosilac inicijative.
Podsetimo da je su odbornici Skupštine grada iz koalicije „Srbija protiv nasilja“ u maju organizovali prikupljanje potpisa protiv izgradnje hotela u tom kruševačkom parku, navodeći tada da smatraju da bi promena prostornog plana za park značila mnogo komunalnih problema za sve stanovnike Bagdale.
Podsetimo i da su tada, na Predlog Izmene i dopune Plana detaljne regulacije parka Bagdala, tokom ranog javnog uvida stigle tri primedbe, a jednu od su podnele odbornice stranke SRCE iz Koalicije „Srbija protiv nasilja“, koje su navele da bi građevina, tri puta veća od postojeće, narušila park i umanjila kvalitet života građana u tom delu grada, da je na delu prekomerna urbanizacija Bagdale te da se to čini u interesu investitora.
Glavni gradski urbanista, Vojkan Tutulić, objasnio je tada u izjavi za Odjek, da je to Predlog koji je podložan izmenama u skladu sa stavovima stručne i opšte javnosti, u postupku izrade i donošenja Plana te da ne predstavlja konačni parametar. Objasnio je tada i da u toj fazi donošenja planskih dokumenata, podnosioci primedbi nemaju pravo da učestvuju na sednici Komisije, niti da joj prisustvuju te da će na to će imati pravo tek kada se uradi Nacrt plana.
To znači da će oni koji sada podnesu primedbe imati pravo da učestvuju na sednici Komisije, planiranoj za 16. septembar.
Podsetimo još da, prema navodima glavnog gradskog urbaniste Vojkana Tutulića, Grad Kruševac podržava ideju izgradnje hotela visoke kategorije u parku Bagdala te da je uklapanje hotela u ambijent obaveza koja će biti propisana planom na jasan način.
G.J. – J.B.
Naslovna foto: Foto: Ilustracija iz Nacrta Izmene i dopune Plana detaljne regulacije Parka Bagdala
Koliko je meni poznato ovaj sadašnji objekat restoran u parku na bagdali je u privatnom vlasništvu tako da nerazumne o kom turizmu ovte se govori kada grad Kruševac nema u svom vlasništvu ovaj objekat već je on u vlasništvu privatnog investitora jednog ili više povezanih lica gospodin Nenezić i gospodin Gašić. Mišljenja sam da smo ovu temu nadogradnja spratova nad postojećim restoranom već jednom apsolvirali ali ugleda ga neko opet pokušava da ovo ponovo aktuelizuje i progura na mala vrata zarad interesa privatnih investitora smatrajući da će to proći ispod radara zbog trenutne situacije u Srbiji i svim segmentima društva i institucijama koje funkcionišu na dnevnom nivou i zarad nečijih privatnih interesa…
Rasturise sve sto je u Krusevcu bilo lepo. Mediokriteti na delu.