Izmenama i dopunama Plana generalne regulacije Istok, odnosno njegove podceline, obuhvaćeno je područje nekadašnje Hemijske industrije „Župa“, u okviru koga sada posluje više preduzeća. Pomenutim Izmenama predviđeno je da se na tom području, veličine od skoro 35 hektara, zauzetost izgrađenošću poveća sa 40 na 60 odsto. Ovakve izmene opozicioni odbornici iz Stranke slobode i pravde, Boban Jovanović i Borislav Zogović, vide kao neprihvatljive i traže da se predlog povuče iz procedure.
Naime, u predloženim Izmenama i dopunama navedeno je da područje Plana obuhvata privredni kompleks „koji je izgrađen uglavnom proizvodnim postrojenjima, proizvodnim objektima, saobraćajnicama, platoima i manipulativnim površinama“.
– Postojeća prostorna i urbanistička organizacija kompleksa ima kapaciteta za dalju izgradnju i uređenje kompleksa. Ovim izmenama i dopunama menja se maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti sa 40 odsto na 60 odsto – navedeno je u pomenutim Izmenama.
Cilj izrade plana je, kako je navedeno, stvaranje urbanističkih uslova za uređenje i građenje u ovoj podcelini. Takođe, promenom dozvoljenog indeksa zauzetosti za planirane pretežne namene privrednih i komercijalnih delatnosti racionalno bi se iskoristilo zemljište uz očuvanje funkcionalnosti i posebno zaštitu planskog područja.
– Planiranjem se omogućava izgradnja novih privrednih objekata kojima bi se postojeća celina dalje razvijala sa objektima i infrastrukturom, uređenim slobodnim površinama neophodnih za funkcionisanje objekata namenjenih proizvodnji i poslovanju i uređenim zelenim površinama koje doprinose zaštiti prostora – navedeno je u dokumentu.
Piše i da je doneta Odluka o nepristupanju izradi strateške procene uticaja Izmene i dopune plana na životnu sredinu.
Inicijativu za Izmenu i dopunu plana dala su preduzeća BIN komerc, HI ŽUPA i Sulfati, koja takođe finansiraju izradu plana.
Odbornici Stranke slobode i pravde, Boban Jovanović i Borislav Zogović, u primedbi koju će, kako je naveo Jovanović, podneti tokom ranog javnog uvida, navode da je predložene Izmene u ovoj fazi nemoguće kvalitetno korigovati, jer se zahteva uvećanje indeksa izgrađenosti, te smatraju da ih treba u potpunosti povući iz procedure.
– Jasno je da je razvoj zaobilaznice Istok pred ozbiljnim ispitom i da su problemi upravljanja otpadom, infrastrukturne opremljenosti, nekontrolisane izgradnje urgentni, kao i česte izmene ovog plana, a sve u korist investitora, bez jasnog stava zaštite javnog dobra i životne sredine grada Kruševca. Podržavamo unapređenje planskih rešenja, ali ne podržavamo izmene planova i uništavanje javne svojine, a sve u korist tzv “urbanističkih investitora”. Ovakve radikalne izmene i ozbiljne manjkavosti u planiranju i uređenju prostora, ne idu u prilog održivom i odgovornom odnosu prema gradu Kruševcu i štete našim sugrađanima – naveli su Zogović i Jovanović.
Podsećaju da se na toj lokaciji nalaze objekti koji se decenijama koriste za proizvodnju i skladištenje hemikalija i opasnih supstanci te tvrde da „dosadašnjim ispitivanjima na lokaciji izmene plana, postoje prokoračenja zakonski propisanih referentnih vrednosti, kao i da je zemljište kontaminirano.“
Navode da je zabrinjavajuće to što Predlog izmene plana ne sadrži stratešku procenu uticaja na životnu sredinu ili neku drugu konkretnu analizu, koja bi potvrdila da je gradnja proizvodnih objekata opravdana, a posebno imajući u vidu da će predložene planske aktivnosti neizbežno uticati na režim podzemnih i površinskih voda.
– Smatramo da predložena izmena planskog rešenja nije formirana u saradnji sa građanima – njihovim potrebama i interesima, što jedno od osnovnih načela Zakona o planiranju i izgradnji, već se radi o interesu pojedinaca, a sve na štetu zaštite i ugrožavanja životne sredine i stanovništva koji žive u oklonim naseljima (Dedina, Makrešane i Bivolje) i treba obustaviti realizaciju izmene i dopune ovog urbanističkog plana – zaključuju odbornici Stranke slobode i pravde Borislav Zogović i Boban Jovanović.
J.B.